Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 79

Rækkehus · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
506 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.049 kr/m².1.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 19.196 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden jun. 2025
537k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.575.000 kr.4. aug. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.046.915 kr.Markedet · 1992751.374 kr.Markedet · 19931.088.358 kr.Markedet · 1994543.324 kr.Markedet · 1995641.250 kr.Markedet · 1996875.178 kr.Markedet · 1997811.110 kr.Markedet · 19981.343.718 kr.Markedet · 1999836.760 kr.Markedet · 20001.037.514 kr.Markedet · 20011.245.564 kr.Markedet · 20021.084.824 kr.Markedet · 20031.094.172 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.473.450 kr.Markedet · 20061.275.660 kr.Markedet · 20071.817.502 kr.Markedet · 20081.374.498 kr.Markedet · 20091.610.364 kr.Markedet · 20101.917.936 kr.Markedet · 20111.748.418 kr.Markedet · 20122.164.746 kr.Markedet · 20131.822.974 kr.Markedet · 20141.851.018 kr.Markedet · 20152.260.962 kr.Markedet · 20162.415.204 kr.Markedet · 20172.188.686 kr.Markedet · 20182.545.848 kr.Markedet · 20192.628.954 kr.Markedet · 20202.057.472 kr.Markedet · 20212.913.612 kr.Markedet · 20222.769.972 kr.Markedet · 20233.377.820 kr.Markedet · 20243.173.874 kr.Markedet · 20252.669.766 kr.Markedet · 20262.677.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²31 m20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²71 m10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²34 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Petersborgvej 95
9000 Aalborg		112 m²69 m03-11-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²658 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²291 m29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²409 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²924 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²926 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²937 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden