Petersvej 15

Villa · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².2.159.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersvej gns: 9.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.720.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,67 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	68 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	68 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	489 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Poppelvej 4 9800 Hjørring	222 m²	980 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	7.432 kr./m²
Sitkagranvej 11 9800 Hjørring	213 m²	703 m	02-02-2024	2.575.000 kr.	12.089 kr./m²
Lonesvej 11 9800 Hjørring	197 m²	512 m	05-06-2026	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	1,4 km	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	1,3 km	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	1,1 km	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	524 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu