Petersvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.635 kr/m².1.394.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersvej gns: 9.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.989.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,07 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	90 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	90 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	250 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	124 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	473 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	70 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	777 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	332 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	544 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	336 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu