Prisvurdering · 9300 Sæby

Petersvej 3, Lyngså

Fritidshus · 82 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 82 m².1.335.616 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.420.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 640.000 kr.
8. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000feb.Ejerskifte640.000 kr.
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	59 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	37 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	85 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	315 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	321 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	603 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	453 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	640 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	544 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	730 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu