Prisvurdering · 9300 Sæby

Petersvej 6, Lyngså

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 78 m².1.270.464 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.339.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	90 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	77 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	212 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	258 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	394 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	302 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	487 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	683 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	360 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	633 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu