Petravej 2, Bjælkerup

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 103 m².1.161.016 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.218.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	158 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	274 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	160 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	227 m	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	217 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	219 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	993 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	836 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	873 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	883 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu