Peyronsvej 14

Villa · 244 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1278 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.886 kr/m².10.116.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.206.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,37 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.206.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	474 m	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Kystvej 1 2680 Solrød Strand	240 m²	749 m	09-08-2026	11.700.000 kr.	48.750 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	257 m	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	838 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	159 m	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	353 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Svend Gønges Vej 7 2680 Solrød Strand	271 m²	495 m	26-09-2024	14.995.000 kr.	55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	678 m	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Krathusvej 10 2680 Solrød Strand	204 m²	113 m	20-11-2025	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	52 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu