Peyronsvej 17

Villa · 243 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.864 kr/m².10.188.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Prisstigning 988% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering11.890.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,65 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 450.500 kr.
3. maj 2011 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.890.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.900.000 kr.
1993jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024450.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	420 m	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Kystvej 1 2680 Solrød Strand	240 m²	698 m	09-08-2026	11.700.000 kr.	48.750 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	232 m	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	101 m	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	875 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Krathusvej 10 2680 Solrød Strand	204 m²	53 m	20-11-2025	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	414 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Svend Gønges Vej 7 2680 Solrød Strand	271 m²	452 m	26-09-2024	14.995.000 kr.	55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	628 m	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	649 m	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu