Piasvej 15, Grønhøj

Fritidshus · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 5.655 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 79 m².2.503.984 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.829.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2005Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	76 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Pernillevej 17 9480 Løkken	80 m²	431 m	21-10-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	379 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Odavej 25, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	508 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Olgavej 4, Kettrupgaard 9480 Løkken	74 m²	421 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	626 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	669 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard 9480 Løkken	73 m²	425 m	24-03-2026	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	934 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	341 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu