Piasvej 16, Grønhøj

Fritidshus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 4.228 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 4228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 89 m².2.820.944 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.778.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994Ombygning
1985Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	149 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	138 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	419 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	153 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	393 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	517 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	459 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	158 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	488 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	570 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu