Piasvej 20, Grønhøj

Fritidshus · 56 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 4.244 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 4244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 56 m².1.774.976 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,39 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg372.500 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	88 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	435 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	477 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	656 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	451 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	756 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	261 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	451 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	453 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	486 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu