Piben 5

Fritidshus · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1590 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.374 kr/m².3.057.465 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.154.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
2009Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	383 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	318 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	471 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	509 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	396 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	498 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	591 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	507 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	771 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	771 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu