Piet Heins Vej 13

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.489 kr/m².2.191.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPiet gns: 18.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.184 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.358.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piet Heins Vej 2 4700 Næstved	119 m²	106 m	02-07-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Piet Heins Vej 12 4700 Næstved	101 m²	10 m	18-06-2025	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 20 4700 Næstved	101 m²	74 m	16-07-2024	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Piet Heins Vej 4 4700 Næstved	101 m²	84 m	28-05-2025	1.999.000 kr.	19.792 kr./m²
Østergade 21D 4700 Næstved	120 m²	922 m	17-12-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1. 4700 Næstved	112 m²	581 m	15-01-2025	2.160.000 kr.	19.286 kr./m²
Krumport 12, 1. tv 4700 Næstved	121 m²	932 m	06-07-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Farvergade 1, st. th 4700 Næstved	109 m²	494 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Østergade 12B, st. tv 4700 Næstved	113 m²	788 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv 4700 Næstved	128 m²	597 m	30-09-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu