Pighvarvej 2, Vorupør

Fritidshus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.945 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 116 m².2.320.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	123 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	298 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	218 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	603 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	952 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	201 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	753 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	419 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	164 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	1,1 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu