Pighvarvej 30, Vorupør

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.812 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 58 m².1.160.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.027.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.027.500 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	212 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	396 m	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	999 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,1 km	25-03-2024	1.060.000 kr.	18.276 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,2 km	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,3 km	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	968 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	968 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	1,2 km	08-08-2025	1.305.000 kr.	21.750 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	1,2 km	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu