Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Pildamsvej 27

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.893 kr/m².7.817.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPildamsvej gns: 48.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.553.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden jul. 2019
578k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.300.000 kr.I dag · vores estimat8.553.610 kr.Markedet · 1992974.610 kr.Markedet · 1993855.687 kr.Markedet · 1994957.852 kr.Markedet · 1995928.158 kr.Markedet · 19961.158.948 kr.Markedet · 19971.364.748 kr.Markedet · 19981.684.032 kr.Markedet · 19991.832.355 kr.Markedet · 20001.752.534 kr.Markedet · 20011.695.204 kr.Markedet · 20022.117.682 kr.Markedet · 20031.936.725 kr.Markedet · 20042.082.843 kr.Markedet · 20052.648.205 kr.Markedet · 20063.790.689 kr.Markedet · 20073.305.295 kr.Markedet · 20083.338.517 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20102.796.528 kr.Markedet · 20112.422.119 kr.Markedet · 20122.500.764 kr.Markedet · 20132.450.049 kr.Markedet · 20143.032.463 kr.Markedet · 20153.258.549 kr.Markedet · 20163.468.612 kr.Markedet · 20173.971.940 kr.Markedet · 20184.593.603 kr.Markedet · 20194.081.161 kr.Markedet · 20204.592.574 kr.Markedet · 20215.456.493 kr.Markedet · 20224.559.499 kr.Markedet · 20234.907.595 kr.Markedet · 20245.799.591 kr.Markedet · 20256.523.713 kr.Markedet · 20266.619.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.553.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²114 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²314 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²248 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²250 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²175 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²270 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²539 m22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²505 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²529 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²485 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden