Pilealle 10

Fritidshus · 129 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.306 kr/m².3.866.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilealle gns: 39.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering4.570.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+556,62 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 696.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025696.000 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	61 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	85 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	215 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	134 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,3 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	577 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	933 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	1,4 km	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	116 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	269 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu