Pilealle 15, Bramdrupdam

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.459 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 148 m².2.196.912 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.147.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 947.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019jan.Ejerskifte947.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	224 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	77 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	292 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	585 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	473 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	762 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	822 m	08-07-2026	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	436 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	671 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	534 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu