Pilealle 23

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 37 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.144 kr/m².5.552.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.961.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.961.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	54 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	180 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	84 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	187 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	130 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	152 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	245 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	551 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	145 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	116 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu