Pilealle 24

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.737 kr/m².5.322.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.679.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.679.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	35 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	134 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	148 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	84 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	650 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	791 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	837 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	497 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	198 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	212 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu