Piledamsvej 56, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.018 kr/m².2.028.790 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 27.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.797.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.817.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.817.500 kr.
2006feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	214 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	234 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	234 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	133 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	420 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	427 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	620 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	352 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	608 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	319 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu