Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 59

Villa · 178 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.391 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.642.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden jun. 2022
709k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat2.642.951 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995767.180 kr.Markedet · 19961.028.840 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.440.910 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.100.756 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.355.830 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.169.820 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.419.732 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.059.104 kr.Markedet · 20182.458.180 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.542.196 kr.Markedet · 20212.799.584 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.871.496 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.125.324 kr.Markedet · 20262.951.240 kr.Markedet · 20275.833.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²103 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²90 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²294 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²46 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²27 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²83 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²409 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²383 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²369 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²381 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden