Pilegård Alle 13

Villa · 226 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.146 kr/m².6.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.289.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,36 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.289.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	413 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	640 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	284 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	902 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	575 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	575 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	777 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	900 m	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	107 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	1,4 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu