Pilegård Alle 48

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.290 kr/m².5.712.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.973.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.387.500 kr.
2020Ombygning
2018feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	162 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	114 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	284 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	315 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	175 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	260 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	275 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	491 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	327 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	421 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu