Pilegård Alle 53

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.932 kr/m².5.787.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.420.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,97 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.420.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1976Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	188 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	76 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	107 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	222 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	251 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	227 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	236 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	313 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	391 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	623 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu