Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pilegård Alle 62

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.390 kr/m².6.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.527.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,22 pct. siden nov. 2019
783k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.790.000 kr.I dag · vores estimat6.527.307 kr.Markedet · 19921.207.096 kr.Markedet · 1993782.772 kr.Markedet · 19941.127.632 kr.Markedet · 19951.125.568 kr.Markedet · 19961.144.316 kr.Markedet · 19971.376.516 kr.Markedet · 19981.806.688 kr.Markedet · 19991.903.180 kr.Markedet · 20002.195.924 kr.Markedet · 20012.271.432 kr.Markedet · 20022.282.440 kr.Markedet · 20032.110.268 kr.Markedet · 20042.429.844 kr.Markedet · 20052.791.388 kr.Markedet · 20063.500.028 kr.Markedet · 20074.066.252 kr.Markedet · 20084.047.848 kr.Markedet · 20092.815.984 kr.Markedet · 20102.716.740 kr.Markedet · 20112.991.424 kr.Markedet · 20122.522.036 kr.Markedet · 20132.720.868 kr.Markedet · 20143.276.256 kr.Markedet · 20153.832.332 kr.Markedet · 20164.709.876 kr.Markedet · 20174.441.384 kr.Markedet · 20184.486.964 kr.Markedet · 20194.755.284 kr.Markedet · 20204.969.424 kr.Markedet · 20215.953.780 kr.Markedet · 20226.421.448 kr.Markedet · 20235.392.028 kr.Markedet · 20246.013.464 kr.Markedet · 20256.530.840 kr.Markedet · 20266.783.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²134 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Ørtingvej 9
2770 Kastrup		169 m²143 m18-03-20258.600.000 kr.50.888 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²387 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²407 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²214 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²498 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²641 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²413 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²715 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²391 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden