Pilegårdsvænget 19, Søndersø

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 326.400 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².2.351.000 kr.
2Vores vurdering2.949.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+920,13 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 284.127 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg: 289.140 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020289.140 kr.
2017okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020284.127 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	274 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	56 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	483 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	219 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	144 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	377 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	477 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	909 m	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	791 m	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	271 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu