Pilegårdsvænget 30, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 55 m².1.598.410 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,00 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 544.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2017feb.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2015dec.Solgt, familiehandel544.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1979Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	121 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	46 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	162 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	34 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	560 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	819 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	98 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	872 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	55 m²	883 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	813 m	06-10-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu