Pilegårdsvænget 6, Søndersø

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 352.200 kr.
Offentlig grundværdi: 352.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.745 kr/m².2.428.000 kr.
2Vores vurdering3.000.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg: 323.970 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021323.970 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	288 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	118 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	480 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	373 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	310 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	502 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Ullerupvej 43 5471 Søndersø	165 m²	650 m	11-09-2026	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	435 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	806 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	534 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu