Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Pilehækken 10

Fritidshus · 73 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.686 kr/m².2.655.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.777.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,54 pct. siden feb. 2018
160k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.780.000 kr.30. jun. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.777.950 kr.Markedet · 1992227.687 kr.Markedet · 1993234.330 kr.Markedet · 1994310.615 kr.Markedet · 1995342.151 kr.Markedet · 1996215.496 kr.Markedet · 1997277.400 kr.Markedet · 1998250.317 kr.Markedet · 1999365.000 kr.Markedet · 2000431.576 kr.Markedet · 2001387.630 kr.Markedet · 2002478.004 kr.Markedet · 2003644.809 kr.Markedet · 2004821.980 kr.Markedet · 2005956.227 kr.Markedet · 20061.071.202 kr.Markedet · 20071.096.533 kr.Markedet · 20081.140.625 kr.Markedet · 2009623.712 kr.Markedet · 2010792.415 kr.Markedet · 2011951.044 kr.Markedet · 2012725.985 kr.Markedet · 2013663.643 kr.Markedet · 2014688.755 kr.Markedet · 2015759.638 kr.Markedet · 2016756.499 kr.Markedet · 2017682.039 kr.Markedet · 2018805.117 kr.Markedet · 2019937.174 kr.Markedet · 20201.301.809 kr.Markedet · 20211.753.095 kr.Markedet · 20221.874.348 kr.Markedet · 20231.801.786 kr.Markedet · 20242.081.011 kr.Markedet · 20252.242.779 kr.Markedet · 20262.194.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²79 m10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²100 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²63 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²316 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Lynghækken 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²235 m15-05-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Lynghækken 6
4500 Nykøbing Sj		75 m²261 m21-11-20252.134.000 kr.28.453 kr./m²
Lyngvejen 7A
4500 Nykøbing Sj		72 m²396 m09-08-20253.490.000 kr.48.472 kr./m²
Dyrevænget 6
4500 Nykøbing Sj		74 m²463 m26-05-20262.995.000 kr.40.473 kr./m²
Lynghækken 26
4500 Nykøbing Sj		69 m²182 m04-02-20261.985.000 kr.28.768 kr./m²
Lynghækken 36
4500 Nykøbing Sj		68 m²235 m13-03-20252.110.000 kr.31.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden