Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Pilehækken 6

Fritidshus · 112 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.596 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.666 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.180.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden sep. 2018
246k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat3.180.738 kr.Markedet · 1992349.328 kr.Markedet · 1993359.520 kr.Markedet · 1994476.560 kr.Markedet · 1995524.944 kr.Markedet · 1996330.624 kr.Markedet · 1997425.600 kr.Markedet · 1998384.048 kr.Markedet · 1999560.000 kr.Markedet · 2000662.144 kr.Markedet · 2001594.720 kr.Markedet · 2002733.376 kr.Markedet · 2003989.296 kr.Markedet · 20041.261.120 kr.Markedet · 20051.467.088 kr.Markedet · 20061.643.488 kr.Markedet · 20071.682.352 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 2009956.928 kr.Markedet · 20101.215.760 kr.Markedet · 20111.459.136 kr.Markedet · 20121.113.840 kr.Markedet · 20131.018.192 kr.Markedet · 20141.056.720 kr.Markedet · 20151.165.472 kr.Markedet · 20161.160.656 kr.Markedet · 20171.046.416 kr.Markedet · 20181.235.248 kr.Markedet · 20191.437.856 kr.Markedet · 20201.997.296 kr.Markedet · 20212.689.680 kr.Markedet · 20222.875.712 kr.Markedet · 20232.764.384 kr.Markedet · 20243.192.784 kr.Markedet · 20253.440.976 kr.Markedet · 20263.366.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²36 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Pilehækken 5
4500 Nykøbing Sj		60 m²44 m10-12-20232.450.000 kr.40.833 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²334 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²504 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²780 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²249 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²757 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²193 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²906 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,2 km30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden