Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Pilekær 6, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1746 m²
Bebygget areal
582 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.110 kr/m².2.644.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.225.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden mar. 2011
363k2,6M4,9M7,1M9,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat3.225.810 kr.Markedet · 1992363.300 kr.Markedet · 1993584.976 kr.Markedet · 1994522.312 kr.Markedet · 19951.475.040 kr.Markedet · 1997670.236 kr.Markedet · 1998740.040 kr.Markedet · 1999421.848 kr.Markedet · 2000964.236 kr.Markedet · 2001981.372 kr.Markedet · 20021.094.772 kr.Markedet · 20031.047.816 kr.Markedet · 20041.071.000 kr.Markedet · 20051.357.524 kr.Markedet · 20061.796.256 kr.Markedet · 20071.734.684 kr.Markedet · 20081.501.500 kr.Markedet · 20091.340.640 kr.Markedet · 20101.200.024 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.162.476 kr.Markedet · 20131.333.500 kr.Markedet · 20141.338.792 kr.Markedet · 20151.237.908 kr.Markedet · 20161.987.524 kr.Markedet · 20171.842.624 kr.Markedet · 20181.909.068 kr.Markedet · 20191.916.208 kr.Markedet · 20202.115.456 kr.Markedet · 20212.171.232 kr.Markedet · 20222.145.024 kr.Markedet · 20231.949.976 kr.Markedet · 20242.185.932 kr.Markedet · 20252.398.452 kr.Markedet · 20262.954.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekær 8, 1. 6, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²7 m03-09-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Pilekær 8, 2. 3, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²7 m20-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²594 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²636 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²751 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²579 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²586 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²591 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²634 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²664 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden