Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Pilekær 8, 1. 6, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1746 m²
Bebygget areal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².2.991.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.649.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden sep. 2024
480k3,5M6,4M9,4M12,4M1992199720012005200920132017202120253. sep. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.649.229 kr.Markedet · 1992480.075 kr.Markedet · 1993773.004 kr.Markedet · 1994690.198 kr.Markedet · 19951.949.160 kr.Markedet · 1997885.669 kr.Markedet · 1998977.910 kr.Markedet · 1999557.442 kr.Markedet · 20001.274.169 kr.Markedet · 20011.296.813 kr.Markedet · 20021.446.663 kr.Markedet · 20031.384.614 kr.Markedet · 20041.415.250 kr.Markedet · 20051.793.871 kr.Markedet · 20062.373.624 kr.Markedet · 20072.292.261 kr.Markedet · 20081.984.125 kr.Markedet · 20091.771.560 kr.Markedet · 20101.585.746 kr.Markedet · 20112.378.619 kr.Markedet · 20121.536.129 kr.Markedet · 20131.762.125 kr.Markedet · 20141.769.118 kr.Markedet · 20151.635.807 kr.Markedet · 20162.626.371 kr.Markedet · 20172.434.896 kr.Markedet · 20182.522.697 kr.Markedet · 20192.532.132 kr.Markedet · 20202.795.424 kr.Markedet · 20212.869.128 kr.Markedet · 20222.834.496 kr.Markedet · 20232.576.754 kr.Markedet · 20242.888.553 kr.Markedet · 20253.169.383 kr.Markedet · 20263.903.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekær 8, 2. 3, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²0 m20-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Rytterparken 55
2765 Smørum		108 m²585 m19-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rytterparken 56
2765 Smørum		108 m²586 m18-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rytterparken 58
2765 Smørum		108 m²589 m11-01-20242.670.000 kr.24.722 kr./m²
Rytterparken 85
2765 Smørum		108 m²658 m16-11-20232.830.000 kr.26.204 kr./m²
Rytterparken 86
2765 Smørum		108 m²660 m18-07-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 114
2765 Smørum		107 m²693 m06-05-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Rytterparken 1
2765 Smørum		107 m²760 m07-05-20242.895.000 kr.27.056 kr./m²
Blommevangen 2, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²1,1 km03-11-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Blommevangen 1, 2. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²1,1 km13-01-20262.875.000 kr.25.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden