Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Pileløkke 22

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkke gns: 10.721 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden jun. 2021
137k976k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.660.000 kr.14. maj 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat1.843.179 kr.Markedet · 1992623.680 kr.Markedet · 1993667.360 kr.Markedet · 1994711.520 kr.Markedet · 1995605.760 kr.Markedet · 1996689.280 kr.Markedet · 1997531.040 kr.Markedet · 19981.059.680 kr.Markedet · 19991.094.080 kr.Markedet · 2000703.040 kr.Markedet · 20011.188.640 kr.Markedet · 2002560.800 kr.Markedet · 2003597.440 kr.Markedet · 20041.009.280 kr.Markedet · 2005984.960 kr.Markedet · 20061.355.520 kr.Markedet · 20071.695.520 kr.Markedet · 20081.741.440 kr.Markedet · 20091.445.920 kr.Markedet · 20101.340.160 kr.Markedet · 20111.357.120 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.419.040 kr.Markedet · 20141.329.920 kr.Markedet · 20151.181.760 kr.Markedet · 20161.454.720 kr.Markedet · 2017966.240 kr.Markedet · 20181.211.520 kr.Markedet · 20191.031.840 kr.Markedet · 20201.491.360 kr.Markedet · 20211.645.760 kr.Markedet · 20221.852.320 kr.Markedet · 20231.153.440 kr.Markedet · 20241.613.120 kr.Markedet · 20251.697.600 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²78 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²113 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Pileløkke 16
6310 Broager		82 m²63 m01-10-20251.195.000 kr.14.573 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²181 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²284 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²283 m19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²119 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²237 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²180 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²1,0 km27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden