Pileløkke 36

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkke gns: 10.721 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.775.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.672.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.672.500 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	47 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	86 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	95 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Pileløkke 16 6310 Broager	82 m²	69 m	01-10-2025	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	227 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	153 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	280 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	318 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	220 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	324 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu