Pilesvinget 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 63 m².1.830.906 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	70 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	22 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	81 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	466 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	221 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	309 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	642 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	209 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	233 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	381 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu