Pilesvinget 9, Ellinge Lyng

Fritidshus · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 42 m².1.220.604 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.299.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 475.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	60 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	22 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	141 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	202 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	358 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	382 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	854 m	10-06-2025	1.696.000 kr.	40.381 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	862 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	533 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	813 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu