Piletoften 1

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.887 kr/m².2.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.461.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,70 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	133 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	203 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	176 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	299 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	234 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	665 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	649 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	458 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	705 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	414 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu