Piletoften 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.751 kr/m².2.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,52 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 617.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg617.500 kr.
2008okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	87 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Piletoften 10 3300 Frederiksværk	25 m²	80 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	54.000 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	45 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	369 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	433 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	172 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	594 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Ellekrogen 10 3300 Frederiksværk	50 m²	795 m	23-03-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	713 m	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	1,0 km	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu