Pilevænget 17

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².1.810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.073.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,18 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	65 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	33 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	88 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	58 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	128 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	40 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	22 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	243 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	201 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	164 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu