Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Pilevænget 17

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.289 kr/m².2.900.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 17.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden mar. 2023
241k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.786.551 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993814.912 kr.Markedet · 1994773.840 kr.Markedet · 1995744.192 kr.Markedet · 1996790.840 kr.Markedet · 1997783.088 kr.Markedet · 1998822.936 kr.Markedet · 19991.153.824 kr.Markedet · 20001.124.992 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 20021.250.384 kr.Markedet · 20031.255.960 kr.Markedet · 20041.232.432 kr.Markedet · 20051.500.352 kr.Markedet · 20061.572.024 kr.Markedet · 20071.632.272 kr.Markedet · 20081.848.376 kr.Markedet · 20092.022.592 kr.Markedet · 20101.744.744 kr.Markedet · 20111.717.136 kr.Markedet · 20121.436.296 kr.Markedet · 20131.713.600 kr.Markedet · 2014942.072 kr.Markedet · 20151.403.384 kr.Markedet · 20161.457.104 kr.Markedet · 20171.642.472 kr.Markedet · 20181.735.632 kr.Markedet · 20191.901.688 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.253.384 kr.Markedet · 20223.040.960 kr.Markedet · 20232.300.032 kr.Markedet · 20242.686.408 kr.Markedet · 20252.604.672 kr.Markedet · 20262.813.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²20 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²30 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²245 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²
Højvænget 207
8300 Odder		135 m²348 m10-06-20252.590.000 kr.19.185 kr./m²
Højvænget 141
8300 Odder		140 m²191 m11-11-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Højvænget 159
8300 Odder		142 m²104 m17-07-20263.223.000 kr.22.697 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²507 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²353 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Katrineholmsalle 80
8300 Odder		135 m²591 m26-03-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²280 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden