Pilevænget 20

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².1.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,03 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2013 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1976Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	21 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	192 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	99 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	145 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	128 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	157 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	52 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	286 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	443 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	507 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu