Pilevænget 24

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².2.763.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 17.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.768.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,96 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1997 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 15 8300 Odder	135 m²	126 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Pilevænget 11 8300 Odder	132 m²	144 m	28-11-2023	2.480.000 kr.	18.788 kr./m²
Højvænget 151 8300 Odder	172 m²	238 m	14-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Højvænget 230 8300 Odder	164 m²	350 m	29-10-2024	3.353.000 kr.	20.445 kr./m²
Bredgade 6 8300 Odder	178 m²	397 m	25-03-2024	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Blegevej 12 8300 Odder	168 m²	678 m	04-03-2026	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	760 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Randlevvej 24 8300 Odder	176 m²	653 m	12-08-2024	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Parcelvej 5 8300 Odder	156 m²	212 m	29-04-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rørsangervej 1 8300 Odder	163 m²	559 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu