Pilevænget 27

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.729.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.095.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	41 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	186 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	98 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	156 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	138 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	120 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	40 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	139 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	356 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	336 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu