Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Pilevænget 34

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1398 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.793.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 17.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.649.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden jul. 2017
304k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.649.819 kr.Markedet · 1992882.188 kr.Markedet · 19931.030.624 kr.Markedet · 1994978.680 kr.Markedet · 1995941.184 kr.Markedet · 19961.000.180 kr.Markedet · 1997990.376 kr.Markedet · 19981.040.772 kr.Markedet · 19991.459.248 kr.Markedet · 20001.422.784 kr.Markedet · 20011.385.976 kr.Markedet · 20021.581.368 kr.Markedet · 20031.588.420 kr.Markedet · 20041.558.664 kr.Markedet · 20051.897.504 kr.Markedet · 20061.988.148 kr.Markedet · 20072.116.976 kr.Markedet · 20082.337.652 kr.Markedet · 20092.557.984 kr.Markedet · 20102.206.588 kr.Markedet · 20112.171.672 kr.Markedet · 20121.816.492 kr.Markedet · 20132.167.200 kr.Markedet · 20141.191.444 kr.Markedet · 20151.784.844 kr.Markedet · 20161.842.808 kr.Markedet · 20172.077.244 kr.Markedet · 20182.195.064 kr.Markedet · 20192.405.076 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20212.849.868 kr.Markedet · 20223.862.776 kr.Markedet · 20232.908.864 kr.Markedet · 20243.397.516 kr.Markedet · 20253.294.144 kr.Markedet · 20263.541.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²161 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²186 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Højvænget 151
8300 Odder		172 m²294 m14-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²342 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Højvænget 230
8300 Odder		164 m²392 m29-10-20243.353.000 kr.20.445 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²595 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Vidtskuevej 20
8300 Odder		173 m²822 m10-02-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Blegevej 12
8300 Odder		168 m²739 m04-03-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²183 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²790 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden