Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Pilevænget 38

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².2.924.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 17.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,62 pct. siden mar. 2001
250k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20011.505.000 kr.I dag · vores estimat2.778.553 kr.Markedet · 1992723.189 kr.Markedet · 1993844.872 kr.Markedet · 1994802.290 kr.Markedet · 1995771.552 kr.Markedet · 1996819.915 kr.Markedet · 1997811.878 kr.Markedet · 1998853.191 kr.Markedet · 19991.196.244 kr.Markedet · 20001.166.352 kr.Markedet · 20011.136.178 kr.Markedet · 20021.296.354 kr.Markedet · 20031.302.135 kr.Markedet · 20041.277.742 kr.Markedet · 20051.555.512 kr.Markedet · 20061.629.819 kr.Markedet · 20071.692.282 kr.Markedet · 20081.916.331 kr.Markedet · 20092.096.952 kr.Markedet · 20101.808.889 kr.Markedet · 20111.780.266 kr.Markedet · 20121.489.101 kr.Markedet · 20131.776.600 kr.Markedet · 2014976.707 kr.Markedet · 20151.463.157 kr.Markedet · 20161.510.674 kr.Markedet · 20171.702.857 kr.Markedet · 20181.799.442 kr.Markedet · 20191.971.603 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.336.229 kr.Markedet · 20223.166.578 kr.Markedet · 20232.384.592 kr.Markedet · 20242.785.173 kr.Markedet · 20252.700.432 kr.Markedet · 20262.916.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8300 Odder		135 m²183 m05-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²209 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²175 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Højvænget 159
8300 Odder		142 m²262 m17-07-20263.223.000 kr.22.697 kr./m²
Rørthvej 35
8300 Odder		142 m²276 m19-11-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²77 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²
Højvænget 141
8300 Odder		140 m²368 m11-11-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²432 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Østergade 9
8300 Odder		140 m²498 m26-08-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Højvænget 107
8300 Odder		142 m²542 m23-11-20232.400.000 kr.16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden