Pilevænget 4

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.475 kr/m².3.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 12.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.769.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	49 m	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	532 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	696 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	455 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	497 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	708 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	126 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	919 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	880 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Maries Dal 9, Skovby 8464 Galten	195 m²	1,0 km	27-05-2026	5.800.000 kr.	29.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu