Pilevangen 10

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.111 kr/m².3.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 27.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.652.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	59 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	436 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	666 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	648 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	81 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	657 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	856 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	202 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	901 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	779 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu