Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Pilevangen 18

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 13.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden jul. 2024
90k520k949k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.671.703 kr.Markedet · 1992475.920 kr.Markedet · 1993582.120 kr.Markedet · 1994541.920 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997807.720 kr.Markedet · 1998567.240 kr.Markedet · 1999478.800 kr.Markedet · 2000295.080 kr.Markedet · 2001816.960 kr.Markedet · 20021.100.160 kr.Markedet · 2003985.080 kr.Markedet · 2004139.440 kr.Markedet · 2005736.560 kr.Markedet · 20061.646.040 kr.Markedet · 20071.404.000 kr.Markedet · 20081.261.680 kr.Markedet · 20091.227.240 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.096.680 kr.Markedet · 2012909.960 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014979.080 kr.Markedet · 2015661.800 kr.Markedet · 2016896.400 kr.Markedet · 20171.214.520 kr.Markedet · 20181.169.520 kr.Markedet · 20191.199.880 kr.Markedet · 20201.597.320 kr.Markedet · 20211.350.360 kr.Markedet · 20221.577.160 kr.Markedet · 20231.704.120 kr.Markedet · 20241.407.360 kr.Markedet · 20251.559.400 kr.Markedet · 20261.161.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²26 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²224 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Stærgårdsparken 44
4550 Asnæs		121 m²585 m04-11-20242.110.000 kr.17.438 kr./m²
Bobjergvej 45
4550 Asnæs		119 m²692 m21-09-2025800.000 kr.6.723 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²230 m06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²260 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²830 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²183 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²658 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Stærgårdsparken 48
4550 Asnæs		114 m²568 m17-09-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden