Pilevangen 24, Lystrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.552 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.912 kr/m².3.704.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.096.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	99 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	34 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	3,4 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Bøgevang 30B, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	3,2 km	02-06-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Langdyssen 7, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	4,7 km	13-05-2026	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	4,8 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	5,0 km	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	4,7 km	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu